La Comunidad de Madrid ha iniciado la licitación de los proyectos de las siete primeras residencias incluidas en el Plan 40-40 para personas mayores, una estrategia que contempla la creación de 40 nuevos recursos residenciales y otros tantos centros de atención diurna en la región. Entre las actuaciones se encuentra la prevista en El Cañaveral, cuyo proyecto se encuentra ya en fase de licitación.

El pliego de prescripciones técnicas de la licitación señala que el futuro complejo se levantará en una parcela dotacional de 14.704 metros cuadrados situada en el número 32 de la calle Suertes de la Villa, correspondiente a la parcela RL-E11 del sector UZP 2.01.

El objeto del contrato es establecer la concesión demanial a otorgar sobre esta parcela, con la finalidad de construir y explotar en la misma un Centro de atención a personas mayores dependientes (Residencia y Centro de atención diurna) con una capacidad de 150 plazas de Residencia y 50 plazas de Centro de atención diurna que permita dar solución de alojamiento y atención especializada al colectivo de mayores dependientes.

La actuación se tramita mediante una concesión demanial, por la que el concesionario asumirá la financiación, construcción y posterior explotación del centro a cambio de la cesión gratuita del suelo público. El presupuesto base estimado para la construcción y el equipamiento asciende a 16.760.057,19 euros, de los cuales 15.392.495,68 millones corresponderían a construcción e infraestructura y 1.367.561,51 euros a equipamiento. El plazo de dicha concesión es de 70 años, a contar desde la firma del documento en que se formalice la misma.

La residencia contará con un mínimo del 50% de habitaciones individuales, mientras que las habitaciones dobles podrán representar como máximo la mitad de las plazas. Todas ellas deberán disponer de baño individual y una zona de estancia. Además, el centro se organizará en unidades de convivencia de un máximo de 25 plazas, con acceso individual a espacios exteriores o terrazas-jardín,

El centro dispondrá también de zonas de atención sanitaria para servicios como podología, fisioterapia, logopedia, terapia ocupacional, enfermería, atención médica y farmacia. A ello se sumará una sala de estimulación multisensorial Snoezelen.

Entre los espacios previstos figuran una cafetería, salas de descanso y de visitas, peluquería, salas polivalentes y diferentes zonas exteriores. El proyecto contempla además jardines terapéuticos vinculados a las unidades de convivencia, con caminos y plazas accesibles, espacios para ejercicios físicos y actividades terapéuticas, así como zonas de cultivo en altura destinadas a actividades de horticultura.

El complejo incorporará asimismo sistemas de domótica para automatizar servicios asistenciales y elementos del propio edificio.

Más actuaciones del Plan 40-40

Además de la actuación en El Cañaveral, la Comunidad de Madrid ha señalado el proyecto de Las Rosas, en San Blas-Canillejas, con la adjudicación definitiva prevista para octubre. A esta se sumarán este viernes, 25 de septiembre, los concursos correspondientes a las residencias de Puente de Vallecas, Moncloa-Aravaca, Barajas, Carabanchel y Fuencarral-El Pardo.

La Consejería prevé poner en marcha otros 13 proyectos antes de que termine el año en el Conjunto de la Comunidad de Madrid. En la capital, durante los próximos tres meses comenzarán los de Hortaleza, Usera, Villaverde, Villa de Vallecas y Moratalaz, con 50 viviendas con apoyos en cada uno de estos dos distritos, destinadas a personas mayores con dependencia leve o moderada o en situación de vulnerabilidad. Estos apartamentos contarán con cocina, sala de estar, dormitorio y baño adaptado, además de wifi, sistemas domóticos, dispositivos de seguridad para prevenir caídas y alertas ante humo o fuego, así como servicios de teleasistencia avanzada.

En el resto de la región, la oferta pública hasta final de año se ampliará en otros ocho municipios: Móstoles, Leganés, Alcobendas, Rivas Vaciamadrid, Aranjuez, Valdemoro y Alcorcón.

Los proyectos de las 20 residencias y centros de día restantes se publicarán en 2027. En total, los complejos sumarán 6.000 plazas residenciales y 2.000 de atención diurna, con una inversión superior a los 500 millones de euros.

Este modelo de colaboración público-privada reserva al menos un 40% de las plazas para la oferta pública regional y permite acceder al resto mediante la prestación económica del cheque servicio del Sistema para la Autonomía y Atención a la Dependencia.