Los Berrocales es un desarrollo urbano innovador del distrito de Vicálvaro. Está diseñado para crear un barrio del siglo XXI con un enfoque mixto, combinando usos residenciales e industriales en «supermanzanas» que promueven la integración de espacios verdes y calles peatonales sin sacrificar la accesibilidad vehicular. Este diseño busca equilibrar la calidad ambiental y la vida comunitaria en un entorno conectado.

El barrio, que se extiende sobre 8,3 millones de metros cuadrados, se desarrollará en seis fases. Las etapas 1 y 3, centradas en la edificación residencial, ya están en marcha, aprovechando su proximidad al ensanche de Vallecas y Santa Eugenia. En total, se construirán 22.285 viviendas, de las cuales el 50,4% estarán protegidas. Además, se destinarán más de 2,1 millones de metros cuadrados a zonas verdes, destacando un bulevar transversal y la recuperación del arroyo de la Marañosa y el cerro Almodóvar.

Los Berrocales estará bien conectado a través de la línea 9 de Metro y vías principales como la M-50 y la A-3. También se reservarán 855.321 metros cuadrados para servicios esenciales, como colegios y hospitales, y 235.442 metros cuadrados para áreas de negocios, concentradas en la Gran Vía del Sureste. El desarrollo incluye un centro comercial y la restauración de la ermita de la Virgen de la Torre.

Con una inversión de 5.279 millones de euros, se espera un impacto económico de 8.701 millones en el PIB y la creación de 167.139 empleos. Las obras ya avanzan, incluyendo el soterramiento de la línea de alta tensión y la construcción de infraestructuras clave como la Gran Vía del barrio y las supermanzanas iniciales. Los Berrocales se perfila como un modelo de urbanismo sostenible y cohesionado en Madrid.