La capacidad eléctrica disponible actualmente en Vicálvaro deberá aumentar para acompañar el crecimiento residencial previsto en Los Berrocales, Los Ahijones y Los Cerros, según el análisis realizado por BBVA Research sobre la red eléctrica y la construcción de vivienda.
El informe sitúa a Vicálvaro entre los distritos de Madrid donde el número de viviendas que podría abastecerse con la capacidad firme disponible resulta inferior a las 2.000 unidades.
En concreto, el estudio calcula para el distrito una capacidad equivalente a 1.795 viviendas en el supuesto de que toda la capacidad eléctrica disponible se destinase exclusivamente al uso residencial.
BBVA Research utiliza, sin embargo, como escenario de referencia otro cálculo en el que asigna al residencial el 31,5% de la capacidad disponible, en línea con el peso que atribuye al consumo de los hogares. Bajo ese supuesto y considerando 5 kW por vivienda, el resultado para Vicálvaro es de 565 viviendas equivalentes.
Más de 50.000 viviendas proyectadas en los tres desarrollos
La cuestión adquiere especial relevancia por el tamaño de los ámbitos que actualmente se desarrollan en Vicálvaro.
El documento contabiliza 20.000 viviendas proyectadas en Los Berrocales, 19.000 en Los Ahijones y 14.000 en Los Cerros, lo que suma unas 53.000 viviendas entre los tres proyectos.
Frente a ese volumen residencial, BBVA Research señala directamente que “en algunos distritos como Vicálvaro puede suponer un cuello de botella para la oferta de los próximos desarrollos planificados”.
El estudio considera necesario “invertir en infraestructura para ampliar la capacidad mediante la construcción de nuevas subestaciones y refuerzos de la red”.
Vicálvaro no es el único distrito con una capacidad reducida. El documento incluye también a Carabanchel, Usera, Chamartín y Centro entre aquellos donde el volumen asumible con toda la capacidad disponible sería inferior a las 2.000 viviendas.
En otros tres distritos —Barajas, Ciudad Lineal y San Blas-Canillejas— el informe señala que parece no existir capacidad eléctrica firme disponible, mientras que Retiro y Arganzuela presentan niveles relativamente elevados en comparación con otras zonas de Madrid.
Esta distribución desigual es una de las cuestiones centrales del estudio. BBVA Research advierte de que disponer de capacidad suficiente en términos agregados no garantiza que esa electricidad se encuentre en los lugares donde está creciendo la demanda residencial.
En el caso de Vicálvaro, esa circunstancia coincide precisamente con el desarrollo simultáneo de tres de los principales nuevos barrios del sureste.
El informe, no obstante, contempla que la capacidad eléctrica vaya aumentando mediante inversiones en la red y señala expresamente que está prevista su ampliación para dar servicio a los grandes desarrollos de Madrid.