Noticias de Los Cerros
Los Cerros es un nuevo desarrollo urbano del distrito de Vicálvaro. Se ha posicionado como un ejemplo de ciudad verde y sostenible. Con una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados, dedicará 1,7 millones a espacios naturales, convirtiéndose en un gran pulmón verde que conectará con El Cañaveral, Coslada, San Fernando de Henares, y el futuro Bosque Metropolitano de Madrid. En este espacio, se plantarán 7.000 árboles, 100.000 arbustos y se reforestarán zonas con capacidad para 2.500 árboles más.
Proyección demográfica en Los Cerros: vivirá tanta gente como en Soria
LOS CERROS > Se construirán en Los Cerros 16.324 viviendas, cifra recién actualizada por la Junta de Compensación, que estima una población de más de 40.000 habitantes.
Retrasos en la entrega de tu vivienda: ¿debes firmar la adenda que propone el promotor?
Cuando una promoción inmobiliaria sufre retrasos, muchos compradores se enfrentan a una situación tensa e incierta. El promotor no puede cumplir con la fecha de entrega prevista en el contrato, y propone firmar una adenda —una cláusula adicional— que fija una nueva...
El precio de la vivienda nueva se dispara en los desarrollos del sureste: subidas de hasta el 12% en un año
El precio de la vivienda nueva en los desarrollos del sures sube hasta un 12% en un año, según Foro Consultores. Más promociones, menos metros y nuevos hábitos de compra en una zona en plena transformación
Madrid aprueba el proyecto de reparcelación de Los Cerros: así se reparte el suelo de las 106 fincas que lo componen
LOS CERROS > El consistorio madrileño ha dado luz verde al proyecto del ámbito, un paso clave para planificar el comienzo de la edificación del barrio.
Los Cerros y el desarrollo del Anillo Verde Metropolitano
Así se integrará el futuro parque forestal Cerro de la Herradura en el Bosque Metropolitano de Madrid según la documentación oficial del proyecto.
Los nuevos desarrollos del Sureste vistos desde la Estación Espacial Internacional
Astronautas de la NASA tomaron una fotografía nocturna de toda la Comunidad de Madrid el 27 de diciembre de 2025. Así se ven El Cañaveral y el Ensanche de Vallecas.
¿Qué dotaciones se han previsto en Los Cerros hasta la fecha?
LOS CERROS > Detallamos todas las dotaciones e infraestructuras previstas hasta la fecha en el desarrollo de Los Cerros.
Nace el Anuario Nuevo Sureste 2025: la crónica del nuevo Madrid, en papel y a todo color
El panorama urbanístico de Madrid está viviendo una transformación sin precedentes, y desde ahora cuenta con su crónica oficial en papel. Ya está disponible el Anuario Nuevo Sureste 2025, la primera edición de una publicación llamada a convertirse en el testimonio...
Una ‘M-45 natural’ en Valdecarros para vertebrar el sureste de Madrid
El Ayuntamiento de Madrid proyecta rehabilitar la vereda del Santísimo para convertirla en un eje vertebrador del Bosque Metropolitano en el sureste. El Consistorio adjudicó a finales de febrero la segunda fase del contrato de rehabilitación de la Cañada del Santísimo...
La apuesta de Único Homes por un Madrid que crece hacia el sureste
SURESTE > Único Homes se consolida como una de las promotoras más activas, con una apuesta firme por el desarrollo de más de 580 viviendas en Los Berrocales, Los Cerros y Los Ahijones
¿Cuándo empezarán a construirse las primeras viviendas de Los Cerros?
LOS CERROS > En la etapa 1 del ámbito, cuya urbanización está muy avanzada, se construirán 4.522 viviendas. Y en la etapa 2, 6.953 más.
Los Presupuestos del Ayuntamiento de Madrid para 2026 consolidan el impulso a los desarrollos del sureste
SURESTE > Los Presupuestos del Ayuntamiento de Madrid para 2026 refuerzan el desarrollo de Los Berrocales, Los Ahijones, Los Cerros y la Nueva Centralidad del Este, con inversiones destinadas a vivienda asequible y urbanización
El Sureste y su impacto en la vivienda en Madrid: 278.000 pisos nuevos para la capital
NUEVOS DESARROLLOS SURESTE > Las cifras hablan por sí solas: los nuevos desarrollos harán crecer alrededor de un 18% el parque de vivienda de la capital.
Arranca la instalación de alumbrado en la etapa 1 de Los Cerros: completado el 62% de la urbanización
En total, se van a instalar 467 luminarias en las calles principales, zonas verdes y calles secundarias de la etapa 1 de Los Cerros
Los Cerros reserva seis parcelas para financiar su urbanización
La Junta de Compensación de Los Cerros reserva seis parcelas del sector como fuente de financiación de sus obras de urbanización. En total, se trata de 168.016 metros cuadrados de edificabilidad, con 163.229 metros cuadrados de aprovechamiento. En la etapa 1, hay una...
El arroyo de los Prados, clave en la gestión de avenidas en los desarrollos del sureste
SURESTE > El arroyo de los Migueles es un elemento esencial en el control de avenidas y escorrentías en los desarrollos del sureste
Los desarrollos del sureste, en el Fuero de Madrid de 1202
SURESTE > El Fuero de Madrid de 1202 estableció suelos de algunos de los desarrollos del sureste como para abrevar el ganado
Un bosque para dar nueva vida al barranco de Los Ladrones
LOS CERROS > El Ayuntamiento prevé la recuperación ambiental del área del barranco de Ladrones, junto al extremo sur del barrio de Los Cerros
Las primeras 646 viviendas de Los Cerros se comercializarán en 2026
Las primeras 646 viviendas de las 14.276 que se construirán en Los Cerros se comercializarán en 2026. Así se detalla en la estimación recién publicada por la Asociación Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA). En 2027 se pondrán a la venta otras 646 viviendas...
Madrid prevé crear un ecoconector para conectar las dos partes del parque del Cerro de la Herradura
LOS CERROS > El Ayuntamiento prevé crear un ecoconector sobre la M-45 que una los principales espacios del parque del Cerro de la Herradura
Este proyecto comenzó en julio de 2022 con la aprobación de su urbanización, y las obras de la primera etapa arrancaron en septiembre. Se espera que la simultaneidad de obras se logre en 2025. La inversión total es de 3.000 millones de euros y generará 15.000 empleos. Durante la construcción, se están realizando excavaciones arqueológicas para preservar los restos neolíticos en Casa Montero.
Los Cerros albergará 14.276 viviendas, de las cuales el 50% contará con protección oficial. Además, se destinarán 550.650 metros cuadrados a usos terciarios y comerciales, incluyendo una supermanzana con un museo del sílex y un centro de economía circular. Sólo el 12% de la superficie total se destinará a edificación, lo que permitirá mantener amplios espacios verdes.
El barrio estará bien conectado, con acceso a las vías M-45, M-203, M-206 y R-3, y contará con un Bus de uso Prioritario y líneas de la EMT para el transporte público. En su interior, se fomentará la movilidad sostenible, incorporando carriles bici en todos los viales y creando itinerarios peatonales específicos. Con su enfoque en la sostenibilidad, Los Cerros se perfila como un modelo de desarrollo urbano verde y moderno en Madrid.