La Junta de Compensación de Los Ahijones ha alcanzado un nuevo acuerdo con la compañía Newdock para desarrollar un conjunto de parcelas logísticas ubicadas en las etapas 3 y 4 del nuevo desarrollo, lo que supone un nuevo impulso al crecimiento económico de este ámbito del sureste de Madrid.

Gracias a este convenio, Los Ahijones reforzará su posición como uno de los enclaves logísticos emergentes de referencia en la capital, con una ubicación estratégica junto a la R-3 y la M-45, a solo 15 minutos del centro de Madrid y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

Una localización que lo convierte en punto clave para la distribución urbana y la logística de última milla.

El estado avanzado de urbanización del ámbito permitirá a Newdock iniciar sus proyectos de forma inmediata, lo que acorta significativamente los plazos de ejecución y disponibilidad.

Desde la Junta de Compensación destacan que esta operación no solo pone de manifiesto su capacidad de atraer inversión privada de alto nivel, sino también de impulsar un desarrollo ordenado y sostenible, en coherencia con los usos definidos por el planeamiento urbanístico.

El nuevo nodo logístico contribuirá a la creación de empleo y al fortalecimiento del tejido económico de la zona, generando sinergias con el entorno residencial y los servicios previstos para el sector.

Plataforma para sectores clave

Newdock desarrollará naves logísticas mono-inquilino con superficies que oscilarán entre los 12.000 y los 17.000 metros cuadrados. Entre ellas se incluye una plataforma de 13.500 m² preparada para logística refrigerada, especialmente pensada para sectores estratégicos como el alimentario y el farmacéutico.

Las primeras licencias ya están en tramitación y se prevé su disponibilidad para el primer trimestre de 2027.

Además del impulso logístico, Los Ahijones avanza en paralelo en el desarrollo de su zona residencial, que contempla un total de 19.000 viviendas. Actualmente ya hay varias promociones en ejecución en la etapa 1, y se espera que en los próximos dos meses arranque la construcción de más de un millar de nuevas viviendas.

Este equilibrio entre usos residenciales, económicos, zonas verdes y equipamientos públicos posiciona a Los Ahijones como uno de los desarrollos urbanísticos más completos y sostenibles del este de Madrid.