El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha presentado este lunes la Estrategia del Sur, un plan integral destinado a convertir los distritos del sur de la capital en un motor de transformación urbana, económica y medioambiental. Estas actuaciones afectan, entre otros, a los distritos de Vicálvaro y Villa de Vallecas. 

Durante el acto, que ha tenido lugar en Puente de Vallecas, han estado presentes la vicealcaldesa, Inma Sanz; los delegados de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante; de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, y de Políticas de Vivienda, Álvaro González, así como por los concejales de los distritos de Latina, Carabanchel, Usera, Villaverde, Puente de Vallecas, Villa de Vallecas, Moratalaz, Vicálvaro y San Blas-Canillejas. Según ha señalado Almeida, este plan pretende “sentar las bases para que el sur sea el futuro de la ciudad de Madrid”.

La estrategia se desplegará en nueve distritos en los que reside el 44 % de la población de la capital, cerca de 1,6 millones de habitantes. Esta se articula en torno a tres ejes: urbanismo y vivienda; oportunidades y empleo y calidad de vida. 

A partir de estos pilares, el plan prevé aprovechar el potencial de los espacios disponibles en estos distritos y la identidad histórica de los barrios mediante la creación de vivienda asequible, la regeneración de áreas productivas, el refuerzo del transporte público y la creación de una red de zonas verdes conectadas entre sí y con el río.

Almeida ha defendido que el Consistorio actúa “desde políticas realistas, sensatas y centradas”, para impulsar “el reequilibrio territorial, la transformación del espacio urbano y la actividad económica”. “El motor de transformación económica y de generación de oportunidades de la ciudad de Madrid en el siglo XXI va a ser el sur”, ha afirmado.

El alcalde ha expresado que la Estrategia del Sur es el fruto de “años de trabajo de este equipo de Gobierno” y de “una reflexión compartida” sobre la necesidad de reequilibrar la ciudad, a través de la una inversión en infraestructuras en los nueve distritos del sur, además de de 1.284 millones de euros en obras y equipamientos. 

Vivienda asequible

En materia residencial, el Ayuntamiento plantea el desarrollo de 5.600 hectáreas para la construcción de 160.000 viviendas, lo que supondrá en torno al 40 % del volumen total previsto en la región en los próximos años. Este reto pretende multiplicar la oferta de nuevos hogares que den forma a barrios próximos al suelo urbano ya consolidado.

Desde el Consistorio han destacado que estos distritos del sur de la capital liderarán el crecimiento residencial, con una oferta de vivienda asequible y de calidad, dirigida tanto a nuevos residentes como a jóvenes que no desean alejarse de sus barrios de origen.

Oportunidades y empleo

La estrategia también pone el foco en la actividad productiva. Según el Ayuntamiento, los distritos del sur disponen de suelos capaces de acoger nuevos usos y actividades económicas para atraer empleo, inversión y oportunidades. En Vicálvaro, se ha señalado como referente la Red de Factorías Industriales de apoyo a empresas. 

El plan apuesta por la hibridación de usos en las parcelas, permitiendo construir vivienda, instalar empresas, comercios y servicios, con el objetivo de revitalizar las áreas productivas y teniendo en cuenta las necesidades futuras en el desarrollo de la ciudad.

Calidad de vida

En el eje de calidad de vida, Almeida ha recordado la inversión de 77 millones de euros destinados a equipamientos y los 18 millones a la rehabilitación y remodelación de parques y zonas verdes durante 2026. 

La estrategia contempla reforzar el transporte público que una los nuevos barrios con el resto de la ciudad, así como fomentar el uso de vehículos menos contaminantes, además de enlazar los grandes corredores verdes del sur con las grandes riquezas naturales de la ciudad.

En este contexto, el Ayuntamiento ha señalado estos nueve distritos como el escenario idóneo para conectar a nivel regional la infraestructura verde y azul a través de sus cuencas fluviales (Manzanares-Jarama). El planteamiento pasa por consolidar un gran anillo verde de 1.000 hectáreas, con intervenciones en los nuevos desarrollos como el cerro de la Herradura, el ecoducto que unirá Los Ahijones y Los Berrocales, el corredor ecológico de Los Migueles o la recuperación del arroyo de La Gavia y el Bosque Metropolitano, la recuperación de Las Lagunas de Ambroz, la rehabilitación de parcelas municipales y la configuración de corredores paisajísticos.

El alcalde también ha aludido al proyecto de Abroñigal, que ha definido como “una oportunidad histórica para vertebrar la ciudad de Madrid desde el norte hasta el sur”. El ámbito, que será un desarrollo de 300.000 metros cuadrados, dará lugar a una nueva centralidad urbana con viviendas, actividades económicas, dotaciones educativas, sociales y culturales y espacios públicos de calidad. 

Almeida ha definido este “proyecto de ciudad” como “la puerta de entrada a todo el sur de la ciudad”, para cuya ejecución considera necesario el compromiso del Gobierno de España.