El barrio madrileño de El Cañaveral, ubicado en el distrito de Vicálvaro y uno de los principales desarrollos urbanísticos del sureste de la capital, albergará un total de 1.212 viviendas públicas destinadas al alquiler asequible a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS).

Así lo ha anunciado este martes el alcalde de la ciudad, José Luis Martínez-Almeida, tras entregar las llaves de sus nuevos hogares a los adjudicatarios de Cañaveral 6, una nueva promoción con 90 viviendas públicas de alquiler asequible que el Ayuntamiento de Madrid ha construido en Vicálvaro.,

El regidor ha señalado que el Consistorio de la capital prevé tener en marcha más de 6.100 viviendas de estas características en toda la ciudad en el año 2026.

Del total de viviendas proyectadas en El Cañaveral, aproximadamente el 80% se destinará a jóvenes y familias con hijos menores. Actualmente, cinco promociones (Cañaveral 1, 2, 3, 4 y 6) ya han sido entregadas, tres más se encuentran próximas a sorteo o finalizadas (Cañaveral 5, 9 y 12), y otras cinco están en ejecución.

La última de estas promociones, denominada Cañaveral 6, cuenta con 90 viviendas (cuatro adaptadas para personas con movilidad reducida), 119 plazas de garaje y cuatro locales comerciales. La inversión total ha sido de 18,8 millones de euros, de los cuales más de 14,7 millones proceden del Ayuntamiento de Madrid y cuatro millones de fondos europeos Next Generation.

Las viviendas se adjudican en régimen de alquiler asequible, con una renta media estimada en torno a los 570 euros mensuales. Según la normativa vigente, el precio del alquiler no puede superar el 30% de los ingresos de la unidad familiar. Este límite permite a las familias acceder a una vivienda sin que ello suponga una carga económica excesiva. El acceso está condicionado a criterios de renta, con un máximo de 3,5 veces el IPREM.

Todas las promociones de EMVS Madrid integran criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. En el caso de Cañaveral 6, se han aplicado soluciones constructivas como aislamiento térmico reforzado, sistemas de control solar y diseño bioclimático, así como la creación de espacios ajardinados y zonas comunes para uso vecinal.