La colaboración público-privada se ha consolidado como un pilar esencial para la creación de vivienda en la Comunidad de Madrid, tal y como se ha puesto de manifiesto en la mesa de debate celebrada en el Madrid Leaders Forum, organizado por CEIM. Expertos del sector y representantes de las administraciones analizaron cómo agilizar los desarrollos urbanísticos para sostener el dinamismo económico de la región y facilitar el acceso a la vivienda.

Durante el debate, se destacó que Madrid cuenta con ventajas estratégicas, como disponer del mayor volumen de suelo urbanizable en desarrollo de Europa, con un 50 por ciento destinado a vivienda protegida, y proyectos de gran envergadura, que permitirán consolidar a la región como la «capital europea de la vivienda asequible». Sin embargo, desde el sector se advirtió que el urbanismo debe pasar de ser un freno a convertirse en facilitador para atraer inversión y retener talento.

El Ayuntamiento de Madrid subrayó la necesidad de recuperar el equilibrio entre vivienda residencial y uso turístico con herramientas como el Plan Reside y el futuro Plan General de Ordenación Urbana. «No es solo un documento técnico, es una herramienta para que las cosas realmente pasen«, afirmó Borja Carabante, delegado de Urbanismo, quien resaltó que el urbanismo requiere la coordinación de los tres niveles de la administración y promovió la colaboración público-privada.

Líneas de apoyo a promotores

Por su parte, el consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, explicó que la Comunidad de Madrid trabaja en una estrategia de incremento de vivienda para reducir precios y mejorar la seguridad jurídica de los inversores. Entre las medidas impulsadas, se incluyen la actualización del módulo de vivienda pública, la flexibilización de usos del suelo de terciario a residencial y una nueva ley para facilitar la inversión privada en vivienda asequible, además de la puesta en marcha de líneas de apoyo a promotores a través de Avalmadrid.

Desde la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), su presidenta, Carolina Roca, que actuó de moderadora de la mesa, instó a la administración a mantener la voluntad política y a impulsar una estrategia conjunta que permita duplicar la producción de vivienda en la región. «Necesitamos crecer en vivienda al mismo ritmo que crecemos en empleo, empresas y oportunidades», subrayó, remarcando que solo con un urbanismo moderno y eficiente se podrá consolidar el liderazgo económico de Madrid y garantizar el acceso a la vivienda para todos.