La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) acometerá la reparación de las fachadas de Vallecas 27, una promoción de vivienda pública situada en los números 19 y 21 de la calle Embalse del Vellón, en el Ensanche de Vallecas, dentro del distrito de Villa de Vallecas.
La actuación responde al estado de las fachadas ejecutadas con sistema SATE, que la propia documentación contractual de la EMVS define como “craqueladas y fisuradas”.
Así, el contrato se enmarca en las actuaciones de reparación y mejora que la empresa municipal desarrolla en sus promociones residenciales.
Las obras han sido adjudicadas a COARSA, S.A. por un importe de 411.580,98 euros sin IVA, lo que supone 498.012,99 euros una vez incluido el impuesto.
La documentación de la contratación establece además un valor estimado de 493.897,18 euros. Al procedimiento se presentó una única oferta, correspondiente a la empresa que finalmente ha resultado adjudicataria.
Una promoción de 72 viviendas
Vallecas 27 está formada por 72 viviendas públicas, a las que se suman 72 plazas de garaje y 72 trasteros.
Las viviendas presentan diferentes dimensiones y tipologías. El conjunto cuenta con 10 viviendas de un dormitorio, 42 de dos dormitorios, 16 de tres dormitorios —tres de ellas adaptadas— y cuatro viviendas de cuatro dormitorios.
El proyecto fue diseñado por João Álvaro Rocha y Capilla Vallejo Arquitectos, mientras que su construcción correspondió a Dragados, S.A.
La promoción fue inicialmente planteada como vivienda protegida en régimen de venta y posteriormente pasó a formar parte del parque de vivienda pública en alquiler de la EMVS.
La intervención que ahora se llevará a cabo se centra específicamente en las patologías existentes en el revestimiento exterior mediante sistema SATE, un sistema de aislamiento térmico por el exterior utilizado en las fachadas del inmueble.
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