En la gran extensión de terreno que abarca el nuevo desarrollo de Valdecarros hay viviendas privadas, naves industriales y varios negocios que son incompatibles con el proyecto de reparcelación del ámbito. La Junta de Compensación,  tal y como consta en la memoria del proyecto recién sometido a consulta pública, tras realizar las correspondientes tasaciones de los inmuebles, estima en unos 3 millones de euros las indemnizaciones a abonar a propietarios y otros interesados. 

En el capítulo “Indemnizaciones y tasaciones de inmuebles más indemnizaciones por actividad” de la memoria del proyecto de reparcelación de Valdecarros se detallan una por una las cantidades económicas que corresponden a los propietarios de las viviendas, naves y negocios —entre otros, talleres y un restaurante— ubicados dentro del suelo de Valdecarros cuya actividad es incompatible con el desarrollo del ámbito. 

Estos bienes inmuebles y actividades económicas incompatibles con la reparcelación de Valdecarros se concentran en pequeñas áreas con construcciones dispersas que localizadas en los límites del ámbito con la M-50 y también con la carretera de Valencia. 

Las indemnizaciones contemplan no solo el valor de las construcciones, sino también conceptos como el traslado de actividades económicas y la mudanza de enseres, además de otros derechos que no corresponden a los propietarios. Por ejemplo, los derechos arrendatarios.

Viviendas, restaurantes, naves y una explotación ovina

Por un lado, la Junta de Compensación estima en dos millones y medio de euros las indemnizaciones por vuelos a propietarios que están pendientes de percibir.

Entre los interesados figuran personas físicas propietarias de viviendas, naves y negocios como un restaurante, un desguace de vehículos, talleres de distintos oficios y una explotación ovina, entre otros. También empresas titulares de naves y negocios y el Ayuntamiento de Madrid, propietaria de cinco naves, según consta en el documento, por las que recibirá más de 700.000 euros. 

Además, la Junta de Compensación de Valdecarros estima en 434.926,33 euros el total de las indemnizaciones por vuelos a titulares de otros derechos. Hablamos de usufructuarios, arrendatarios, titulares del derecho de vuelo o personas residentes no propietarias, entre otras. 

Según la memoria del proyecto, ya han sido abonados 316.067,15 euros en concepto de indemnizaciones por vuelos a propietarios.