El gran desarrollo urbanístico de Valdecarros, en el sureste de Madrid, continúa cumpliendo los plazos previstos y ya vislumbra el horizonte residencial: las primeras viviendas podrán comenzar a entregarse a partir de mediados de 2028, una vez completadas las fases iniciales de urbanización y construcción, según ha podido saber Nuevo Sureste.

La urbanización de las tres primeras etapas del nuevo barrio —las fases 1, 2 y 3— avanza a buen ritmo. En total, estas fases permitirán levantar más de 13.000 viviendas de las más de 51.000 que contempla el proyecto global, y su simultaneidad edificatoria marcará un hito clave: se espera que puedan entrar en obra en el segundo semestre de 2026, una vez se apruebe la reparcelación definitiva, prevista para los próximos meses, según la información difundida por la Junta de Compensación de Valdecarros.

Las obras de urbanización de la Etapa 1 comenzaron en 2021, y en enero de 2024 se puso la primera piedra de las Etapas 2 y 3, dando comienzo oficial a unos trabajos que permitirán edificar a partir de 2026. 

Con este calendario, las promociones podrían culminar sus obras dos años después, con la previsión de que las primeras llaves se entreguen entre mediados y finales de 2028.

De forma paralela, el desarrollo de las futuras etapas 4 y 5 avanza en su preparación técnica, con intervenciones arqueológicas y adaptación de infraestructuras, mientras el Ayuntamiento de Madrid ha reservado 4,5 millones de euros en los presupuestos de 2026 para impulsar la reparcelación y consolidar el desarrollo.

Valdecarros se erige así en el mayor ámbito urbanístico de la capital, con más de 19 millones de metros cuadrados de superficie y una previsión de más de 51.600 viviendas, más de la mitad de ellas con algún tipo de protección pública. 

A ello se suma la creación de siete millones de metros cuadrados de zonas verdes, integradas en el futuro Bosque Metropolitano y en los nuevos desarrollos del sureste de Madrid.