La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) estudia sortear los pisos de alquiler asequible de las promociones ‘Cañaveral 4‘ y ‘Cañaveral 6‘ en el mes de marzo de 2025.

Según explicó el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la entidad municipal, Álvaro González, a Nuevo Sureste, a la espera del visto bueno del consejo de administración, la expectativa municipal pasa por poner a disposición de la ciudadanía los 116 pisos de la promoción ‘Cañaveral 4’ (avenida de Blas de Lezo 31, 33, 35 y 37) y los 90 de ‘Cañaveral 6’ (avenida de Miguel Delibes, 50-52,54), a partir de un sorteo ante notario en el mes de marzo.

El edil realizó este anuncio en una visita que realizó a esta última promoción, acompañado del concejal presidente de Vicálvaro, Ángel Ramos, y el consejero delegado de EMVS Madrid, Diego Lozano. Se trata de un edificio que ha supuesto una inversión de 15,16 millones de euros. Dispone de 90 viviendas (40 de dos dormitorios, 50 de tres dormitorios), cuatro de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida. Todas ellas están destinadas a alquiler asequible. Dichos pisos se articulan en torno a dos patios interiores distribuidos alrededor de torres de escalera y pasarelas puente, de tal modo que aprovechan al máximo la luz solar interior, a pesar de la estrechez de la crujía del inmueble.

Además de la compacidad, el orden y la sencillez en la distribución, los hogares están dispuestos de tal modo que las estancias vivideras (salones y dormitorios) están dispuestas hacia la calle, mientras que la cocina, los baños, el tendedero y la sala de calderas lo hace hacia el interior, explicaron a este periódico los arquitectos responsables del proyecto, Fernando Manià y Ana Junquera. Todas las casas tienen certificado energético A por la ventilación cruzada y la climatización por aerotermia.

Voladizos para la sombra

Como detalle de diseño, cabe destacar que los arquitectos han resuelto con un solo hueco los ventanales de dos habitaciones de cada vivienda, gracias a unas carpinterías cuyo pilar sustentante coincide con la pared que separa ambas estancias. Además, han instalado unas estructuras metálicas voladizas en los ventanales sur y este para aumentar la zona de sombra, habida cuenta de que son los espacios con mayor soleamiento de la finca.

‘Cañaveral 6’ tiene 119 plazas de garaje con acceso por la calle de José Escobar y Saliente y cuatro locales comerciales (casi 500 metros cuadrados, en total). No dispone de trasteros, pero sí de islas vegetales de bajo consumo hídrico.

Por su parte, ‘Cañaveral 4’ es un inmueble con 40 viviendas de dos dormitorios, 70 de tres dormitorios y 6 de cuatro dormitorios, con 170 garajes, con zonas verdes y áreas infantiles y para huertos urbanos. Los pisos tienen calificación energética A.