La Comunidad de Madrid ha iniciado la tramitación para construir 130 viviendas sociales en Los Berrocales, destinadas a familias en situación de vulnerabilidad, que se ejecutarán bajo el paraguas de la Agencia de Vivienda Social en dos parcelas distintas de este desarrollo. 

Esta actuación forma parte del plan del Ejecutivo regional para incrementar la oferta de vivienda protegida en la región, y se enmarca dentro del desarrollo urbanístico más avanzado del sureste de la capital, donde la Comunidad prevé edificar hasta 2.000 viviendas públicas que formarán parte de las cerca de 22.300 que conformarán este ámbito, y de las cuáles el 50% tendrán algún tipo de protección.

El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, ha visitado este martes  Los Berrocales, acompañado por el gerente de la AVS, Eusebio González; de la directora general de Vivienda, María José Piccio; y del presidente de la Junta de Compensación, Pablo Santos.

Tras la visita, Rodrigo ha anunciado que ya se han encargado los estudios de viabilidad económica y jurídica, paso previo a la licitación que comenzará en el último cuatrimestre de este año mediante colaboración público-privada.

“Seguimos trabajando para ampliar la oferta de hogares en alquiler social y facilitar que aquellos ciudadanos con mayores dificultades puedan acceder a ellos”, ha subrayado. 

El consejero también ha recordado que “la AVS ya ha iniciado la construcción de más de la mitad de las 1.687 viviendas comprometidas para esta legislatura” en la región y ha destacado otras medidas en marcha como la conversión de locales en viviendas o el Plan de Adquisición de Viviendas de segunda mano.

La Comunidad de Madrid dispone en Los Berrocales de suelo para levantar unas 2.000 viviendas con algún tipo de protección, lo que contribuirá a paliar la escasez de vivienda asequible. 

En total, el desarrollo urbanístico prevé 22.285 viviendas, de las que más del 50% tendrán carácter protegido. 

La entrega de las primeras viviendas está prevista para el primer trimestre del próximo año 2026.

El consejero ha recalcado que “es una oportunidad de generar suelo, de facilitar a todos los promotores con la máxima celeridad que se puedan hacer todas esas gestiones administrativas, para empezar cuanto antes la ejecución de dichas infraestructuras de vivienda y sobre todo dar la oportunidad de que se pongan a disposición de los vecinos y especialmente a los más jóvenes”. 

Además, ha añadido que «gracias a estos nuevos desarrollos, Madrid podrá disponer de suelo para construir cerca de 300.000 viviendas en los próximos años».

“Este es el camino, no solo potenciando la vivienda libre, sino al mismo tiempo cualquier tipo de vivienda que tenga cualquier tipo de protección pública y especialmente esas parcelas que tiene la Agencia de Vivienda Social que van a ayudar a las familias que son más vulnerables”.

Actualmente, en Los Berrocales se desarrollan 15 promociones impulsadas por grandes firmas del sector. Se prevé que a lo largo de este 2025 haya cerca de 2.000 viviendas en construcción.

El nuevo barrio contará además con 2,1 millones de metros cuadrados de zonas verdes, corredores ecológicos, carriles bici y espacios para centros educativos, sanitarios, deportivos, empresariales y logísticos. Se estima que su impacto económico superará los 8.700 millones de euros y generará más de 167.000 empleos a lo largo de su desarrollo.

“Este tipo de políticas que están ejecutando algunos Ayuntamientos junto con el Gobierno regional son muy importantes porque se trata de ejecutar y desarrollar suelo para que se construya vivienda y, sobre todo, que al generar esta oferta tengamos la oportunidad de que bajen los precios”, ha apostillado Rodrigo.