El desarrollo urbanístico de Los Cerros, uno de los grandes proyectos del Sureste madrileño en el distrito de Vicálvaro, ha dado un paso decisivo este lunes con el inicio de su segunda etapa de urbanización.
Esta nueva fase contempla la construcción de cerca de 7.000 viviendas y supondrá una inversión de 85 millones de euros y un plazo de ejecución de 24 meses, consolidándose como uno de los principales motores para responder a la demanda residencial en la región.
La colocación de la primera piedra ha tenido lugar este lunes en un acto institucional que ha reunido a representantes de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de la capital.
Todos ellos han coincidido en señalar la importancia de la colaboración público-privada y la generación de suelo como pilares fundamentales para afrontar la crisis de la vivienda.
El presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros, Miguel Díaz, ha destacado que este hito ha sido posible tras «años de trabajo técnico, consenso y estrecha colaboración entre las administraciones y los propietarios».
Según ha explicado, la Etapa Dos tendrá un plazo de ejecución de 24 meses y será «fundamental para el futuro de Madrid».
Así, el proyecto contempla la incorporación de 12,7 kilómetros de carril bici y más de 64 hectáreas de zonas verdes, bajo un modelo urbanístico sostenible, bien conectado y orientado a las personas, en palabras de Díaz. Además, ha avanzado que en la primera etapa se espera ver las primeras grúas «en los primeros meses del año que viene».
Desde el Ayuntamiento de Madrid, el concejal delegado de Política de Vivienda, Álvaro González López, ha subrayado que este desarrollo ejemplifica el modelo que la ciudad busca consolidar: vivienda asequible, sostenible y con seguridad jurídica.
Ha destacado, a su vez,que «cuando no hay suelo, no hay vivienda» y que la Empresa Municipal de la Vivienda (EMVS Madrid) ya trabaja en Los Cerros, con proyectos que sumarán unas 1.400 viviendas entre la primera y la segunda fase.
La delegada de Obras y Equipamientos, Paloma García Romero, ha puesto en valor la rapidez del desarrollo, a pesar de los problemas arqueológicos iniciales, y ha destacado la necesidad de dar una respuesta rápida al aumento poblacional que vive Madrid, con más de 100.000 nuevos habitantes al año.
Por parte de la Comunidad de Madrid, el viceconsejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, José María García Gómez, ha reafirmado el compromiso regional con el crecimiento urbanístico . destacando que «el 50% del aprovechamiento residencial de nuestros ámbitos es en viviendas con algún régimen de protección».
Asimismo, ha recordado que el 53% de toda la vivienda protegida promovida en España en 2024 corresponde a la Comunidad de Madrid.
García Gómez también ha anunciado que seguirá adelante el Pacto Regional por la Vivienda y reclama al Gobierno central que garantice el suministro eléctrico necesario a través de subestaciones para los desarrollos del Sureste, entre ellos Los Cerros.
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