El Ayuntamiento de Madrid a anunciado este lunes un nuevo paso en el nuevo desarrollo urbanístico en el distrito de San Blas-Canillejas, la Nueva Centralidad del Este, donde se prevé la construcción de más de 18.000 viviendas y la generación de nuevos espacios económicos, zonas verdes y equipamientos en una superficie de 5,5 millones de metros cuadrados.

El Consistorio de la capital ha explicado que la memoria-borrador de la Modificación del Plan General (MPG) ya está lista y permite, así, iniciar la tramitación de la evaluación ambiental estratégica del proyecto. 

Este documento incluye los datos principales del nuevo barrio, que se dividirá en tres zonas (norte, centro y sur) y contará con dotaciones urbanas, residenciales, comerciales y zonas verdes.

La Nueva Centralidad del Este en datos

Del total del suelo disponible en este desarrollo, 1.588.293 m2 se destinarán a uso residencial, con un reparto equitativo entre vivienda libre (794.146 m2) y vivienda protegida (794.147 m2). Dentro de esta última, 595.610 m2 se dedicarán a Vivienda de Protección de Precio Básico (VPPB) y 198.537 m2 a Vivienda de Protección de Precio Limitado (VPPL).

El área también incluirá 680.697 m2 para actividades económicas, de los cuales 430.000 m2 se reservarán para un campus tecnológico y de innovación, una medida que fue avanzada en exclusiva durante la pasada jornada de SuresteLab organizada por Nuevo Sureste en marzo de este año. 

Además, 250.000 m2 tendrán uso terciario, incluyendo más de 158.000 m2 para oficinas.

El proyecto contempla cerca de 250 hectáreas para redes supramunicipales y generales, de las cuales más de la mitad serán zonas verdes y espacios libres. 

En total, se prevén unos 1,3 millones de metros cuadrados de espacios verdes, incluyendo el Bosque Metropolitano y el humedal de las Lagunas de Ambroz.

También se incluyen 500.000 m2 para la red viaria, 300.000 m2 para la protección acústica y 100.000 m2 para equipamientos.

La memoria se ha remitido ya a la Comunidad de Madrid para solicitar el documento de alcance de la Evaluación Ambiental Estratégica, paso previo a la aprobación de la MPG por parte de la Junta de Gobierno municipal.

Este trámite permitirá recabar los informes de instituciones, entidades y personas interesadas, conforme a la Ley 21/2013 de Evaluación Ambiental.