El desarrollo urbanístico de Los Cerros continúa avanzando con un nuevo trámite que permitirá acelerar la llegada de las primeras viviendas.
El Ayuntamiento de Madrid ha autorizado la ejecución simultánea de las obras de urbanización y de edificación en la etapa 1 del ámbito, una decisión que permitirá a los promotores iniciar la construcción de los edificios una vez obtengan las correspondientes licencias municipales.
La medida afecta a la primera fase del desarrollo, donde está prevista la construcción de 4.157 viviendas, de las que 481 serán promovidas por el Ayuntamiento de Madrid.
El proyecto de urbanización, ejecutado por la Junta de Compensación y supervisado por el Área de Obras y Equipamientos, se divide en tres etapas, encontrándose actualmente en marcha las dos primeras.
Más de 14.000 viviendas previstas
Los Cerros se desarrolla sobre una superficie de 4,7 millones de metros cuadrados, entre Coslada, El Cañaveral y San Fernando de Henares.
El planeamiento contempla la construcción de 14.276 viviendas, de las que el 50 % contará con algún tipo de protección pública.
Además del uso residencial, el ámbito reservará más de 550.000 metros cuadrados para actividades terciarias y comerciales.
El proyecto prevé a su vez la creación de 1,7 millones de metros cuadrados de zonas verdes, una superficie superior a la del parque de El Retiro.
Entre las actuaciones previstas figuran la plantación de más de 9.400 árboles y 100.000 arbustos, así como la ejecución de 31,1 kilómetros de carril bici y 15 áreas infantiles.
En materia de movilidad, Los Cerros dispondrá de conexión directa con la M-45, la R-3 y la M-203, además de la futura implantación de líneas de autobús de tránsito rápido (BRT) y servicios de la EMT.
Según las previsiones municipales, el desarrollo movilizará una inversión cercana a los 3.000 millones de euros y permitirá la creación de alrededor de 15.000 empleos directos e indirectos.
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