La Junta de Compensación de Valdecarros espera vender la parcela del futuro parque de medianas superficies del barrio a finales de año o principios de 2026.
Según informó a Idealista el director de Patrimonio de la entidad, David Martínez, esta pastilla comercial de 142.000 metros cuadrados de superficie podría enajenarse en ese lapso de tiempo gracias al incremento del interés por el ‘retail‘ en el mercado interior. En ese sentido, confirmó que las primeras ofertas por estos terrenos se esperan para después del verano.
La Junta encargó en diciembre de 2024 a la consultora JLL la búsqueda de compradores viables para la parcela, ubicada en la etapa 4 de urbanización de Valdecarros, que está previsto que esté concluida como mínimo a finales de 2028. Martínez incidió en que la intención es el traspaso de la parcela en su conjunto a un promotor nacional o internacional.
Terreno estratégico
La parcela en cuestión es la D.2.a, de 142.607 metros cuadrados de superficie, con 71.500 metros cuadrados de edificabilidad y 78.650 metros cuadrados de superficie reconocida para aprovechamientos lucrativos. Este terreno, subdividido por una futura calle distribuidora surgida desde la vía de servicio de la A-3, es estratégico porque tendrá conexión directa desde la carretera de Valencia y, desde el Ensanche de Vallecas, a través de la calle del Cerro del Murmullo.
No es el único movimiento relativo al patrimonio terciario de Valdecarros, pues, según Economía Digital, Mercadona estaría negociando instalarse en el parque comercial de la etapa 3 de urbanización del barrio, promovido por Alerce Iberian Properties. Esta compañía compró la parcela, de 19.514 metros cuadrados de superficie y 30.802 de edificabilidad, en noviembre de 2024.
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