La urbanización de Los Berrocales recibe su aprobado definitivo

por | 20 Feb. 2024 | 0 Comentarios

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La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid aprobó definitivamente el 4 de mayo de 2023 la adaptación del proyecto de urbanización de Los Berrocales, en el distrito de Vicálvaro, a su ejecución por etapas. El elemento urbano que articulará el ámbito serán las ‘supermanzanas’, que aportarán sostenibilidad ambiental, social y económica al conjunto del barrio.

El Gobierno municipal ha adaptado el proyecto, aprobado en 2006, a los nuevos criterios de movilidad y las aprobaciones normativas de la ciudad de los últimos 17 años, después de la aprobación del proyecto de reparcelación del ámbito en diciembre de 2022. El proyecto se ha dividido así en seis etapas en las que se urbanizarán más de 8,3 millones de metros cuadrados para acoger unas 22.285 viviendas (11.050 de régimen libre) la mitad de ellas, protegidas (6.994 de precio tasado y 4.241 viviendas de protección oficial).

En concreto, Los Berrocales ha modificado su urbanización para contar con ‘supermanzanas’ (células urbanas con manzanas unidas con viarios interiores destinados al uso exclusivo de residentes, con prioridad peatonal, espacios ajardinados y servicios básicos, así como acceso solo a vehículos de residentes).

Infografía del desarrollo de Los Berrocales (fuente: Ayuntamiento de Madrid)
Infografía del desarrollo de Los Berrocales (fuente: Ayuntamiento de Madrid)

Inversión millonaria

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La inversión y ejecución corren a cargo de la Junta de Compensación de Los Berrocales, que invertirá en el ámbito 5.279 millones de euros.

Los Berrocales destinará con 639.057 metros cuadrados de superficie a parque industrial, 235.442 metros cuadrados a oficinas, 219.969 metros cuadrados a usos terciarios, 855.321 metros cuadrados a equipamientos y 2,14 millones de metros cuadrados a zonas verdes y libres.

Este nuevo barrio contará con 714.000 metros cuadrados de aceras, 2,3 kilómetros de carril bici, una red de agua potable de 140 kilómetros, otra de saneamiento de 102 kilómetros y otra de canalización de electricidad de 190 kilómetros. Contará con 4.900 puntos de luz, 7,6 kilómetros de galerías subterráneas, 12.600 árboles de alineación, 13 puentes y 7,6 kilómetros de alta tensión soterrada.

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