El precio del metro cuadrado residencial en los barrios de El Cañaveral y Los Berrocales se situó en 3.297 euros de media en junio de 2024, el máximo de la serie histórica, según datos de Idealista.

Esta cifra supone un 1,9 por ciento más que en el mes de mayo, cuando los precios recuperaron la tendencia alcista que se había truncado desde enero de este año en la zona.

De tal modo, estos dos barrios lideran los precios de la vivienda en el distrito de Vicálvaro, superando a Valdebernardo y Valderribas, que han reducido su media a 3.229 euros el metro cuadrado. Sirven, asimismo, de tractor inmobiliario de todo el distrito, en el que el metro se situó en 2.947 euros, su punto álgido.

Precio interanual

El crecimiento porcentual del precio en El Cañaveral y Los Berrocales duplica al de la ciudad de Madrid que, aunque sigue superando sus récords (el metro cuadrado se incrementó a 4.514 euros de media), a nivel proporcional creció un 0,9 por ciento mensual.

La variación del precio de la vivienda en estos dos nuevos sectores urbanísticos ascendió a un 3,5 por ciento, si se realiza el cálculo a nivel trimestral, y a un 5,1 por ciento a nivel interanual.