El nuevo desarrollo de Los Ahijones dispondrá de un complejo de oficinas en la Gran Vía del Sureste rodeado de espacios verdes y servicios, junto a la estación de Metro del barrio.

Según explicaron a Nuevo Sureste fuentes de la Junta de Compensación de Los Ahijones, este complejo terciario tendrá 163.351 metros cuadrados de edificabilidad útil, dividido en ocho edificios.

Esta ‘city’ estará situada en la rotonda sur de la Gran Vía del Sureste en el ámbito. Alrededor de esta enorme glorieta, los ocho inmuebles se elevarán sobre cuatro parcelas que concentran una superficie de 41.698 metros cuadrados.

Los edificios estarán rodeados de 48.004 metros cuadrados de parque y tendrán junto a ellos un supermercado de 21.000 metros cuadrados de edificabilidad y un equipamiento público municipal de otros 13.515 metros cuadrados.

Conectividad diferencial

No obstante, lo que convertirá la zona en diferencial será su conectividad. Contará con la Gran Vía del Sureste, con catorce carriles dispuestos en función de cómo lo disponga el Ayuntamiento. Una especie de Paseo de La Castellana para el tráfico rodado, subdivididos en vías canalizadoras, vías laterales, carriles de aparcamiento y carriles bici segregados, además de amplias zonas peatonales.

Asimismo, la zona de oficinas se encontrará junto al área intermodal de Ahijones-Berrocales que tendrá una estación de Metro de Madrid de la línea 9B y paradas de autobús, incluidas plataformas para el paso de buses de tránsito rápido que conectarán los desarrollos del sureste.

La urbanización de la zona de oficinas está integrada en la primera etapa prevista por la Junta de Compensación, ya casi terminada, y en la quinta, prevista inicialmente para 2027.