Los vecinos de dos promociones de vivienda social de Ensanche de Vallecas, ubicadas en las calles Mazaterón y Fresno de Cantespino se manifestaron este miércoles en Colón para denunciar la venta de sus hogares a un fondo de inversión y la amenaza de no renovación de sus contratos. Algunos afectados han interpuesto una denuncia contra el anterior propietario de sus viviendas, Caixabank.

Algunos de estos vecinos entraron a vivir en sus casas de alquiler social promovidas por la Fundación La Caixa dentro de su programa Obra Social hace casi dos décadas. Los contratos de alquiler se renovaban periódicamente hasta que, en 2020, comenzaron a llegar las primeras negativas a renovar contratos y algunas familias se vieron obligadas a abandonar sus casas. 

Tras la venta de estos inmuebles al fondo de inversión Mosaic Propco S.L.U, los vecinos recibieron cartas informando de que los contratos pasaban a depender del nuevo propietario y que estos no iban a ser renovados, venciendo muchos de ellos el 31 de diciembre de este año.

Durante estos últimos meses, los partidos políticos Más Madrid y el PSOE presentaron propuestas en los plenos de Villa de Vallecas y Cibeles para que el Ayuntamiento adquiriera esas viviendas y se sumaran al parque público municipal y para que se intermediara entre la Fundación la Caixa y los vecinos. Además, durante el Pleno de diciembre de Villa de Vallecas debatieron sobre las medidas de apoyo desde el ámbito social a estas familias afectadas.

Los vecinos, que se concentraron a las puertas del Pleno de Cibeles del pasado mes de noviembre para reivindicar su situación, han seguido buscando soluciones para evitar tener que abandonar sus domicilios. Entre estas acciones se encuentra una denuncia a Caixabank y una concentración realizada este miércoles en Colón, frente a la oficina All In One de La Caixa, junto a otros afectados en Vicálvaro y Pinto.

Denuncia y manifestación

Un grupo de 60 vecinos y vecinas de las tres promociones de obra social de La Caixa de Ensanche de Vallecas, Vicálvaro y Pinto, apoyados por la PAH Vallecas y el Sindicato de vivienda de Moratalaz, ha demandado a Caixabank por “inclusión de cláusulas abusivas en sus contratos y por haber especulado con sus viviendas mediante su venta a un fondo de inversión, sin respetar el derecho a la adquisición preferente de las personas inquilinas”, según han señalado los vecinos.

Esta acción judicial se enmarca dentro de la campaña “Nos Quedamos”, impulsada por los vecinos afectados el pasado mes de octubre. 

Según señalan los denunciantes, los terrenos de estas promociones pertenecían al Ayuntamiento de Madrid, que fueron cedidos al programa Obra Social de La Caixa para que construyera esas promociones de vivienda de alquiler asequible. Ahora, según afirman los vecinos, la venta de estas promociones en la Comunidad de Madrid tiene un “claro objetivo lucrativo”. 

“Tras haberse beneficiado de subvenciones públicas y desgravaciones fiscales para desarrollar su obra social, CaixaBank persiste en aumentar sus beneficios mediante la especulación con estas viviendas”, han argumentado los manifestantes a través de un comunicado.

Además, los afectados han definido a Caixabank como el mayor gran tenedor de vivienda en España y que una parte de los 5.787 millones de euros que obtuvo de beneficio en 2024 proviene de viviendas adquiridas tras la crisis financiera y vendidas a fondos de inversión. “Esta estrategia supuso la pérdida de vivienda con potencial uso social, reduciendo el parque de alquiler asequible y agravando la exclusión residencial de colectivos vulnerables”, han señalado.

Los vecinos también piden al Estado que asuma responsabilidades, debido a que tiene cerca del 18% de participación en CaixaBank”. No solo debe interceder para frenar esta operación, sino que podría hacerse cargo de la adquisición de estas viviendas, por ejemplo, a través del SEPES, garantizando su incorporación al parque público”, han exigido.

Javier Gómez, uno de los vecinos afectados de Ensanche de Vallecas, ha afirmado que seguirán movilizándose. “Desde el Ayuntamiento de Madrid no van a hacer nada a nuestro favor, aún así seguiremos insistiendo al Ayuntamiento y a la Comunidad de Madrid para que nos den soluciones, ya que es a quien en realidad corresponde y es responsable por su inaptitud”, ha señalado.

«De momento nadie piensa abandonar sus casas, nos quedamos. La solución son las demandas y hacer valer la ley que ampara nuestro derecho preferente», ha remarcado Javier.