El Ayuntamiento de Madrid dispone de suelo para construir 2.068 viviendas en Los Cerros, según datos de la Junta de Compensación.

Esta cifra representa el 14,48 por ciento de todos los hogares con que contará el ámbito (14.276). Asimismo, es un 28,9 por ciento de las viviendas con algún tipo de protección en Los Cerros (7.138).

En la primera etapa de urbanización, ubicada al sur urbano del ámbito y cuyo término se prevé para mediados de 2025 (si lo permiten las excavaciones arqueológicas), el Consistorio tiene previsto el desarrollo de 481 casas. Se trata de viviendas de precio público básico (VPPB) y limitado.

En la segunda etapa, que representa fundamentalmente el norte urbano del segmento principal del sector, el Consistorio tendrá 888 pisos, en régimen de vivienda de protección pública de precio limitado (VPPL).

Por último, el Consistorio posee terrenos en la etapa tres en la urbanización norte del barrio, ya en el límite con Coslada. Se trata de parcelas de VPPL donde se podrán construir 699 viviendas.