Los desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid representan una apuesta sostenida en el tiempo dentro de la estrategia llevada a cabo por Premier España en la capital. Desde que comenzó a urbanizarse la zona, la compañía ha desarrollado 22 promociones y 1.317 viviendas libres y protegidas en el Ensanche de Vallecas y El Cañaveral, y tiene prevista la construcción de otras cinco en Valdecarros y Los Berrocales.

La compañía ha privilegiado el sureste en sus inversiones a la hora de realizar promociones residenciales. «Fuimos una de las inmobiliarias pioneras en apostar por estos desarrollos y hemos tenido presencia y comercialización continua, incluso durante la crisis económica de hace 15 años«, explica José Raúl Rubio, director de Promociones de Premier España en Madrid .

Inicialmente, la empresa desembarcó en el Ensanche de Vallecas, donde ha implementado un total de once promociones y 736 viviendas, entre libres y protegidas. Diez de ellas ya han sido entregadas en su totalidad. La undécima está en desarrollo y comercialización, ‘Residencial Manhattan‘. Se trata de un inmueble ubicado en plena Gran Vía del Sureste esquina con la calle del Arte Figurativo, en pleno corazón del barrio. La promoción, articulada en dos edificios diseñados por el estudio de arquitectura Touza, alberga 66 hogares, con sus plazas de garaje y trasteros, con suelo radiante/refrescante, y aerotermia, aislamiento termoacústico, piscina, zonas verdes, área infantil, gimnasio, parking para bicicletas, taquillas electrónicas, sala de reuniones y ‘coworking‘, además de cinco locales comerciales.

Cuando arrancó El Cañaveral, en 2015, Premier también se acercó a la zona para desarrollar un total de diez promociones y 581 viviendas. Nueve ya han sido entregadas y una, ‘Residencial Toscana‘ está en plena construcción entre las calles de la Vereda de las Cebollas y de Ferenc Puskas, muy próxima junto al parque central del barrio. Serán 97 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios, con sus plazas de garaje y trasteros, con aerotermia, paneles fotovoltaicos, suelo radiante-refrescante, amén de gimnasio, zonas infantiles, sala polivalente, parking para bicicletas, taquillas electrónicas y preinstalación para vehículos eléctricos. 

Compromiso

«Estamos abiertos a trabajar tanto con pequeños propietarios como con grandes tenedores de suelo, en nuestra continua búsqueda de suelo finalista para desarrollar nuestras promociones con rapidez y calidad«, continúa Rubio.

En ese sentido, Premier también visualiza su futuro en los desarrollos del sureste. Por el momento, la empresa adquirió en febrero de 2025 un suelo en Valdecarros de 6.420 metros cuadrados por más de 25 millones de euros. Pretende construir más de 230 viviendas, distribuidas en tres promociones de obra nueva, y dos locales comerciales, que esperan poder empezar a comercializar este mismo verano. Por otra parte, la compañía dispone desde hace unas semanas de suelos en Los Berrocales para desarrollar otros dos proyectos residenciales en la etapa III de urbanización del sector. Serán 160 viviendas que esperan poner a la venta entre mayo y julio de este año. 

Premier España sigue reforzando su presencia y mantiene su apuesta por los desarrollos del sureste madrileño, los cuales avanzan año a año, consolidándose como el gran motor de creación de vivienda de la capital.