La Junta de Compensación de Los Ahijones ha sacado a la venta dos parcelas con capacidad para acoger dos torres de oficinas que aglutinan 48.982,51 metros cuadrados de edificabilidad.
Según informó la entidad, la recepción de ofertas estará abierta hasta el día 20 de junio en la sede de la Junta. Se trata de las parcelas TO-1.1 y TO-3.2, ambas ubicadas en suelo de la primera etapa de urbanización del ámbito.
TO-1.1 es una parcela rectangular de 92,49 por 53,58 metros, libre de cargas, ubicada en la gran plaza de la ‘city’ de oficinas de Los Ahijones. Tiene 4.937,83 metros cuadrados de superficie con 20.525,03 metros cuadrados de edificabilidad principal reconocida (el uso cualificado principal es terciario de oficinas) y 3.540,32 metros cuadrados de edificabilidad secundaria (terciario recreativo comercial). Toda su trasera es un parque (RLEL-2) de 8.400 metros cuadrados. La estación de Metro del barrio se encontrará a dos manzanas de este inmueble.
Vivienda protegida en alquiler
Por su parte, la parcela TO-3.2 es el equivalente a la anterior en la zona suroeste de la plaza. También rectangular (94,14×64,10 metros) En 5.929,30 metros cuadrados de superficie libre de cargas, acogerá 21.251,53 metros cuadrados de terciario de oficinas y 3.665,63 metros cuadrados de terciario recreativo comercial. Al igual que la anterior, dispone de un parque trasero de 15.225 metros cuadrados (RLEL-4) y de una superficie comercial de 11.947 metros cuadrados (un Ahorramás).
Según explicó en una entrevista a Nuevo Sureste el gerente de la Junta de Compensación, Raúl Baz, estas parcelas reúnen las condiciones para ser convertidas, dentro de la Ley 3/2024 de la Comunidad de Madrid, en vivienda protegida en alquiler, al ser terrenos destinados a oficinas en un ámbito en situación de simultaneidad.
0 comentarios