El Ayuntamiento de Madrid ahorrará hasta 360 millones de euros en la construcción de las dos primeras fases del Plan Suma Vivienda de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo de Madrid (EMVS Madrid).
El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, explicó, en una entrevista concedida a Servimedia, que las 2.200 primeras viviendas del proyecto, que se crearán en Los Ahijones y Los Berrocales, supondrán dicho montante de ahorro, ya que se desarrollarán gracias al formato ‘build to rent‘.
Esto se debe a que será el superficiario el que asuma la construcción y posterior gestión de esas viviendas destinadas a un régimen de alquiler asequible durante 65 años, en colaboración con EMVS Madrid. Pasado ese tiempo, estas viviendas se incorporarán al patrimonio municipal y se podrán seguir destinando a alquiler.
Creación de empleo
El edil resaltó «la colaboración público privada», especialmente a través de este programa, que ha recogido el interés del sector inmobiliario en Madrid, ya que el Ayuntamiento ha logrado concurrencia en todos los lotes de este proyecto, de una decena de empresas distintas. Según los cálculos municipales, la primera fase del plan generará más de 24.000 empleos (directos, indirectos e inducidos) durante la construcción y la explotación de los alquileres.
Este plan sumará nuevos perfiles de inquilinos, ya que posibilitará incrementar el umbral de ingresos a los que se dirige EMVS Madrid, hasta 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Esto permitirá ofrecer viviendas públicas a madrileños con rentas que no suelen ser suficientes para poder acceder al mercado libre de alquiler.
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