¡Bienvenido a Los Cerros! Os ofrecemos toda la información disponible y actualizada sobre el barrio para que puedas elegir la mejor forma de vivirlo.
Toda la información sobre Los Cerros
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Superficie de Los Cerros
El barrio de Los Cerros está ubicado en el distrito de Vicálvaro. Tiene una superficie aproximada de 470 hectáreas, según datos del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid.
Mapa de Los Cerros
https://www.google.com/maps/d/u/1/embed?mid=1LwIeMqODkuOCB58oCqy6t2hT1nadFsQ&ehbc=2E312F¿Dónde está Los Cerros?
Los Cerros se localiza en las siguientes coordenadas geográficas: 40.402727620667385, -3.534367551175743, al este del distrito de Vicálvaro. Limita al norte y al noreste con San Fernando de Henares y al noroeste con Coslada. Al este y al sur, con Rivas Vaciamadrid. Y, al oeste, con el desarrollo de El Cañaveral, del que está separado por la Cañada Real de Merinas.
Las carreteras de automoción condicionan la ordenación del ámbito. La R-3 hace de límite sur del desarrollo, salvo en los barrancos de Los Ladrones, en la trasera del cerro de la Rubia, y en parte del cerro de Baldios. La M-206 hace de frontera este para el futuro bosque del cerro de Casa Montero, confluyendo en la rotonda junto al Palacio de El Negralejo.
Además, tres vías parten el entramado urbano. La más importante es la M-45, que cruza entre el kilómetro 25 y el 28, en dirección oeste-este el barrio, sesgándolo en dos pastillas diferenciadas. Sobre esta carretera, existe un paso rodado entre dos rotondas. Al sur, una donde se concentrará la mayor parte de los usos residenciales y terciarios. Al norte, la mayor parte de la industria y viviendas libres y protegidas a solo un paso del Hospital del Henares. Estará unido con El Cañaveral a través de la continuación de la calle de Casa de Tilly, en el denominado ‘bulevar del Sílex’, la calle del cerro del Tesoro y la calle de Luis Ocaña.
La M-50 rompe la pastilla central del sector en dos trozos surcando el terreno con una ondulación en forma de ‘S’ entre el kilómetro 25 y el 28. Al oeste, quedarán el cogollo urbano de pisos y oficinas. Mientras, el este se reservará para espacios forestales previstos en el Plan Especial del Parque del Cerro de la Herradura. Este proyecto también tiene previstas intervenciones en la pastilla norte y en los terrenos limítrofes al sur con Rivas Vaciamadrid.
La tercera vía que afecta a la ordenación, esta ferroviaria, es la vía del AVE, que se introduce en un túnel bajo el terreno en la zona sureste. El ferrocarril reaparece tras realizar un arco subterráneo en el extremo sur de la pastilla central, antes de continuar su periplo por el barrio de Los Ahijones.
El barrio se encuentra a 26 kilómetros de la puerta del Sol (29 minutos en coche), a 19,5 de la estación de Atocha (23 minutos), a 18 kilómetros del aeropuerto de Madrid-Barajas (13 minutos) y a 9 kilómetros de la estación ferroviaria más cercana (la de Vicálvaro, a 13 minutos), donde también se conecta con la línea 9 de Metro.
Plano de Los Cerros
Vivienda en Los Cerros
Los Cerros contará con 14.276 viviendas y el 50 por ciento tendrán algún tipo de protección. El precio de la vivienda en Los Cerros alcanzó en abril de 2024, según datos de Idealista, un precio medio de 173.731 euros para los pisos de dos dormitorios y 228.497 euros para los de tres dormitorios, en régimen de VPPB.
Transportes en Los Cerros
Está previsto que el barrio disponga de un bus de tránsito rápido y líneas de autobús urbano. El Ministerio de Transportes y Movilidad Urbana estudia la posibilidad de que disponga de una estación de Cercanías. Sólo la gozará si finalmente la ampliación de la red ferroviaria hacia Mejorada del Campo discurre por esta zona.
En la estación de Cercanías de Vicálvaro conecta con las siguientes líneas: C-2 (Guadalajara – Chamartín), C-7 (Alcalá de Henares – Príncipe Pío), C-8 (Guadalajara – Cercedilla). En ese mismo punto, también se puede tomar el Metro en la estación de Puerta de Arganda, en la línea 9 (horarios, frecuencias, paradas).
Zonas verdes en Los Cerros
Los Cerros dispondrá de más de 170 hectáreas de zonas verdes. Además de contar con un perímetro verde en todo el ámbito, contará con dos enormes bulevares ajardinados, dos grandes parques centrales, pero, sobre todo, integrará el parque forestal del Cerro de la Herradura, que estará segmentado en tres grandes bloques vegetales que se incluirán dentro del Bosque Metropolitano.
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